74 Route de Malbourget, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Malbourget, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°72 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Route de Malbourget, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Villard Noir à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villard Noir à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Malbourget
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Malbourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Malbourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Malbourget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Malbourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Malbourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Malbourget dans son marché local
Prix du 74 Route de Malbourget par rapport à la voie
Sur Route de Malbourget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 74 Route de Malbourget se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Malbourget par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Malbourget se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -9.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 74 Route de Malbourget à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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