265 Route des Gorges, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route des Gorges, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 2 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 265 Route des Gorges, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 1028 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 566 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 568 mètres
Ventes au 265 Route des Gorges
Les 4 ventes au 265 Route des Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 265 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 265 Route des Gorges se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route des Gorges par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Route des Gorges se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 18.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 265 Route des Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 265 Route des Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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