Route des Gorges, 38530 Pontcharra
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Gorges, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route des Gorges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Gorges dans son marché local
Prix Route des Gorges par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Gorges se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 5.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Gorges à Pontcharra
Le loyer moyen estimé Route des Gorges est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Gorges
Les ventes enregistrées Route des Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Gorges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 435 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1455 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 911 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 434 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Gorges
Adresses Route des Gorges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Gorges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au Route des Gorges à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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