Route des Gorges, 38530 Pontcharra
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Gorges, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Gorges dans son marché local
Prix Route des Gorges par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Gorges se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 7.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Gorges à Pontcharra
Le loyer moyen estimé Route des Gorges est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Gorges
Les ventes enregistrées Route des Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Gorges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 306 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1323 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 803 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 306 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Gorges
Adresses Route des Gorges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Gorges, classées par tranches de numéros.
