166 Rue Aimé Cesaire, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Aimé Cesaire, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°136 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°184.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue Aimé Cesaire, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 461 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1172 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 568 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 450 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Aimé Cesaire
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Aimé Cesaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Aimé Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Aimé Cesaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Aimé Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Aimé Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Aimé Cesaire dans son marché local
Prix du 166 Rue Aimé Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Cesaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 166 Rue Aimé Cesaire se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Aimé Cesaire par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Aimé Cesaire se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 17.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue Aimé Cesaire à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 166 Rue Aimé Cesaire est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
