4 Rue de la Treille, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°79.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Treille, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 670 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 762 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Treille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 Rue de la Treille se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Treille par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Treille se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 1.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Treille à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Treille est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
