22 Rue des Aragons, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aragons, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1931,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Aragons, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 51 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 552 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 305 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 619 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aragons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aragons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aragons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aragons par rapport à la voie
Sur Rue des Aragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 22 Rue des Aragons se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aragons par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aragons se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 20.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 22 Rue des Aragons à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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