159 Rue des Ecoles, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°1 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue des Ecoles, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 12 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1100 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 706 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 60 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 65 mètres
Ventes au 159 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 159 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 159 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 159 Rue des Ecoles se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue des Ecoles par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue des Ecoles se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 3.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue des Ecoles à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 159 Rue des Ecoles est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
