42 Rue des Glycines, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°110 et de n°146.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Glycines, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 180 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 895 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 352 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 428 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Glycines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 42 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 42 Rue des Glycines se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Glycines par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Glycines se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 21.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Glycines à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Glycines est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
