4 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Terrail à 201 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 770 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 230 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 534 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 538 mètres
Ventes au 4 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Menhirs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 4 Rue des Menhirs se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Menhirs par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Menhirs se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 10.55 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
