8 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Terrail à 161 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 756 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 186 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 579 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Menhirs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 8 Rue des Menhirs se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Menhirs par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Menhirs se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 1.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
