32 Rue du Maréchal Ferrant, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Maréchal Ferrant, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 1118 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 1006 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Ferrant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 32 Rue du Maréchal Ferrant se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Ferrant par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Ferrant se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 19.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 32 Rue du Maréchal Ferrant à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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