25 Rue du Rond-Point, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue du Rond-Point, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Terrail à 247 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 873 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 245 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 572 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 576 mètres
Ventes au 25 Rue du Rond-Point
Les 2 ventes au 25 Rue du Rond-Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rond-Point, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 25 Rue du Rond-Point se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rond-Point par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rond-Point se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -8.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
