44 Rue du Rond-Point, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°54 et du 4.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue du Rond-Point, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
3 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Terrail à 227 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 853 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 227 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 579 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 584 mètres
Ventes au 44 Rue du Rond-Point
Une vente a été recensée au 44 Rue du Rond-Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Rond-Point, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 44 Rue du Rond-Point se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rond-Point par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Rond-Point se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -2.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
