10 Rue Jean Pellerin, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Pellerin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°123.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Pellerin, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Gare à 30 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 190 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 667 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 1233 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Pellerin
Les 7 ventes au 10 Rue Jean Pellerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Pellerin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 10 Rue Jean Pellerin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Pellerin par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Pellerin se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 23.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Pellerin à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Pellerin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
