105 Rue Jean Pellerin, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jean Pellerin, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°103 et de n°107.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Jean Pellerin, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Gare à 70 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 162 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 640 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 1200 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jean Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jean Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jean Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jean Pellerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jean Pellerin dans son marché local
Prix du 105 Rue Jean Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 105 Rue Jean Pellerin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jean Pellerin par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jean Pellerin se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 23.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Jean Pellerin à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Jean Pellerin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
