11 Route d’Amblagnieu, 38390 Porcieu-Amblagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Amblagnieu, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°135 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route d’Amblagnieu, 38390 Porcieu-Amblagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Porcieu-Amblagnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Amblagnieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Amblagnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Amblagnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Amblagnieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Amblagnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Amblagnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Amblagnieu dans son marché local
Prix du 11 Route d’Amblagnieu par rapport à la voie
Sur Route d’Amblagnieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 11 Route d’Amblagnieu se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Amblagnieu par rapport à Porcieu-Amblagnieu et à Isère
À Porcieu-Amblagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route d’Amblagnieu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Porcieu-Amblagnieu et 26.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route d’Amblagnieu à Porcieu-Amblagnieu
Le loyer moyen estimé au 11 Route d’Amblagnieu est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Porcieu-Amblagnieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porcieu-Amblagnieu a augmenté de 35.54 % sur 1 an et augmenté de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
