285 Route des Coches, 38270 Primarette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 285 Route des Coches, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°335 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 285 Route des Coches, 38270 Primarette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Primarette.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel JAY à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route des Coches
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route des Coches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Route des Coches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 285 Route des Coches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route des Coches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route des Coches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route des Coches dans son marché local
Prix du 285 Route des Coches par rapport à la voie
Sur Route des Coches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 285 Route des Coches se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route des Coches par rapport à Primarette et à Isère
À Primarette, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route des Coches se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Primarette et -42.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Primarette a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 285 Route des Coches à Primarette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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