89 b Avenue de la Piscine, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 b Avenue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°89 f.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 b Avenue de la Piscine, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renage, La Croze à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 248 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 89 b Avenue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 89 b Avenue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 b Avenue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 b Avenue de la Piscine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 b Avenue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 b Avenue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 b Avenue de la Piscine dans son marché local
Prix du 89 b Avenue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 89 b Avenue de la Piscine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 b Avenue de la Piscine par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 b Avenue de la Piscine se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Renage et 37.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 b Avenue de la Piscine à Renage
Le loyer moyen estimé au 89 b Avenue de la Piscine est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
