2 Impasse des Pleiades, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pleiades, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Pleiades, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1579 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 456 mètres
Ventes au 2 Impasse des Pleiades
Les 7 ventes au 2 Impasse des Pleiades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pleiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pleiades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pleiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pleiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pleiades dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pleiades par rapport à la voie
Sur Impasse des Pleiades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Impasse des Pleiades se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pleiades par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Pleiades se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Renage et 38.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Pleiades à Renage
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Pleiades est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
