35 Montée du Couloir, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montée du Couloir, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Montée du Couloir, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Renage.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cardinal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 566 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Montée du Couloir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée du Couloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Montée du Couloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Montée du Couloir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée du Couloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée du Couloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée du Couloir dans son marché local
Prix du 35 Montée du Couloir par rapport à la voie
Sur Montée du Couloir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Montée du Couloir se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée du Couloir par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée du Couloir se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Renage et -43.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Montée du Couloir à Renage
Le loyer moyen estimé au 35 Montée du Couloir est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renage a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 115 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
