73 Rue de la Maigre, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Maigre, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la Maigre, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1552 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole A. Brochier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 251 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Maigre
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Maigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Maigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Maigre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Maigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Maigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Maigre dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Maigre par rapport à la voie
Sur Rue de la Maigre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 73 Rue de la Maigre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Maigre par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Maigre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Renage et 35.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la Maigre à Renage
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la Maigre est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
