414 Rue de la République, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°452 et de n°389.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 414 Rue de la République, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renage, La Croze à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 225 mètres
Ventes au 414 Rue de la République
Une vente a été recensée au 414 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Rue de la République dans son marché local
Prix du 414 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 414 Rue de la République se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Rue de la République par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Rue de la République se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Renage et 38.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 414 Rue de la République à Renage
Le loyer moyen estimé au 414 Rue de la République est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
