159 Rue du Guichet, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°155 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Guichet, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Renage.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renage, Place Cardinale à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 606 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue du Guichet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 159 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 159 Rue du Guichet se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Guichet par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue du Guichet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Renage et -23.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Guichet à Renage
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Guichet est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renage a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 115 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
