2 Rue du Vercors, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vercors, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renage, Place Cardinale à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 828 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 646 mètres
Ventes au 2 Rue du Vercors
Les 2 ventes au 2 Rue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vercors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vercors se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Renage et 43.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vercors à Renage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vercors est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
