50 Rue du Vercors, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Vercors, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renage, Place Cardinale à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 765 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Vercors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 50 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 50 Rue du Vercors se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Vercors par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Vercors se situe 8 % en dessous de la moyenne de Renage et 45.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Vercors à Renage
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Vercors est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
