55 Zone d’Activités de la Vallée, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Zone d’Activités de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°75 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Zone d’Activités de la Vallée, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 15 locaux - 13 parkings - 1352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renage, Place Cardinale à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 891 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 814 mètres
Ventes au 55 Zone d’Activités de la Vallée
Les 4 ventes au 55 Zone d’Activités de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Zone d’Activités de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Zone d’Activités de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Zone d’Activités de la Vallée dans son marché local
Prix du 55 Zone d’Activités de la Vallée par rapport à la voie
Sur Zone d’Activités de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 55 Zone d’Activités de la Vallée se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Zone d’Activités de la Vallée par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Zone d’Activités de la Vallée se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Renage et 51.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Zone d’Activités de la Vallée à Renage
Le loyer moyen estimé au 55 Zone d’Activités de la Vallée est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
