45 Chemin de la Barbière, 38680 Rencurel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Barbière, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de la Barbière, 38680 Rencurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rencurel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE La Balme à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Barbière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Barbière dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Barbière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 45 Chemin de la Barbière se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Barbière par rapport à Rencurel et à Isère
À Rencurel, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Barbière se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Rencurel et -4.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rencurel a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 45 Chemin de la Barbière à Rencurel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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