23 a Chemin des Glénats, 38680 Rencurel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Chemin des Glénats, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 0.13 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Chemin des Glénats, 38680 Rencurel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rencurel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauze à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Chemin des Glénats
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Chemin des Glénats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Chemin des Glénats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Chemin des Glénats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Chemin des Glénats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Chemin des Glénats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Chemin des Glénats dans son marché local
Prix du 23 a Chemin des Glénats par rapport à la voie
Sur Chemin des Glénats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 23 a Chemin des Glénats se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Chemin des Glénats par rapport à Rencurel et à Isère
À Rencurel, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Chemin des Glénats se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rencurel et 17.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Chemin des Glénats à Rencurel
Le loyer moyen estimé au 23 a Chemin des Glénats est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Rencurel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rencurel a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024.
