52 Route des Lilas, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 035 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route des Lilas, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 52 Route des Lilas, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 564 mètres
- Collège Robert Desnos à 564 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 585 mètres
- Ecole primaire Libération à 621 mètres

Ventes au 52 Route des Lilas

Les 0 ventes au 52 Route des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route des Lilas dans son marché local

Prix du 52 Route des Lilas par rapport à la voie

Sur Route des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 52 Route des Lilas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route des Lilas par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des Lilas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Rives et -15.42 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Liampre, 38140 Rives(2,376 €)

Route des Bruyeres, 38140 Rives(2,389 €)

Rue du Bas Rives, 38140 Rives(2,322 €)

Route de l'Etang, 38140 Rives(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.