Rue du Bas Rives, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Rives, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Rives dans son marché local
Prix Rue du Bas Rives par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Rives se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rives et 15.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Rives à Rives
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Rives est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Rives
Les ventes enregistrées Rue du Bas Rives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Rives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 128 mètres
- - Rives à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 328 mètres
- - Collège Robert Desnos à 328 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 416 mètres
- - Ecole primaire Libération à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Rives
Adresses Rue du Bas Rives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Rives, classées par tranches de numéros.
