227 Rue de la République, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°225 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°227 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue de la République, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 79 mètres
- - Rives à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 810 mètres
- - Collège Robert Desnos à 810 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 697 mètres
- - Ecole primaire Libération à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue de la République dans son marché local
Prix du 227 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 227 Rue de la République se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue de la République par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Rue de la République se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Rives et -19.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue de la République à Rives
Le loyer moyen estimé au 227 Rue de la République est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
