26 bis Rue de la République, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 bis Rue de la République, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Place X Brochier à 151 mètres
- - Rives à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 180 mètres
- - Collège Robert Desnos à 180 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 246 mètres
- - Ecole primaire Libération à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 26 bis Rue de la République se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la République se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Rives et -4.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
