68 b Rue de la République, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 b Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°66 et de 5.16 % à celui du n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 b Rue de la République, 38140 Rives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Place X Brochier à 72 mètres
- - Rives à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 161 mètres
- - Collège Robert Desnos à 161 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 57 mètres
- - Ecole primaire Libération à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 68 b Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 68 b Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 b Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 b Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 b Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 b Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 68 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 68 b Rue de la République se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 b Rue de la République par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 b Rue de la République se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Rives et 10.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 b Rue de la République à Rives
Le loyer moyen estimé au 68 b Rue de la République est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
