Rue des Emptes, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Emptes, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Emptes dans son marché local
Prix Rue des Emptes par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Emptes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Rives et 23.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Emptes à Rives
Le loyer moyen estimé Rue des Emptes est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Emptes
Les ventes enregistrées Rue des Emptes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Emptes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 245 mètres
- - Rives à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1351 mètres
- - Collège Robert Desnos à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 324 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Emptes
Adresses Rue des Emptes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Emptes, classées par tranches de numéros.
