35 Rue des Emptes, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Emptes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°70 et de 12.87 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue des Emptes, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare et Plateaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 614 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 245 mètres
- - Rives à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1351 mètres
- - Collège Robert Desnos à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 324 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Emptes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Emptes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Emptes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Emptes par rapport à la voie
Sur Rue des Emptes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 35 Rue des Emptes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Emptes par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Emptes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Rives et -17.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
