12 Rue du 8 Mai 1945, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°52 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Liberation à 52 mètres
- - Rives à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 107 mètres
- - Collège Robert Desnos à 107 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 122 mètres
- - Ecole primaire Libération à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Rives et -19.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
