Rue du Herisson, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Herisson, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Herisson dans son marché local
Prix Rue du Herisson par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Herisson se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Rives et 6.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Herisson à Rives
Le loyer moyen estimé Rue du Herisson est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Herisson
Les ventes enregistrées Rue du Herisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Herisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Berlioz à 96 mètres
- - Rives à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 793 mètres
- - Collège Robert Desnos à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 784 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Herisson
Adresses Rue du Herisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Herisson, classées par tranches de numéros.
