26 a Rue Violette, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 875 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue Violette, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°26 b mais inférieur de 3.6 % à celui du n°26 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 26 a Rue Violette, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allimand à 148 mètres
- Rives à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 789 mètres
- Collège Robert Desnos à 789 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 565 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue Violette

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue Violette(2 102€)

26 c Rue Violette(2 392€)

26 d Rue Violette(2 089€)

370 Rue Taillefer(2 204€)

430 Rue Taillefer(2 279€)

360 Rue Taillefer(2 255€)

1056 Avenue Jean Jaures(2 178€)

426 Rue Taillefer(2 465€)

Prix du 26 a Rue Violette dans son marché local

Prix du 26 a Rue Violette par rapport à la voie

Sur Rue Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 26 a Rue Violette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Violette par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Violette se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Rives et -18.43 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chamrousse, 38140 Rives(2,766 €)

Avenue Jean Jaures, 38140 Rives(2,146 €)

Rue Bayard, 38140 Rives(2,897 €)

Rue Taillefer, 38140 Rives(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue Violette

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.