17 Impasse du Presbytere, 38090 Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 3 029 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse du Presbytere, 38090 Roche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Girauds-Le Rual à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Village à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Presbytere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 17 Impasse du Presbytere se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Presbytere par rapport à Roche et à Isère
À Roche, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Presbytere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Roche et 10.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse du Presbytere à Roche
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse du Presbytere est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Roche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 476 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.
