511 Route de Bonnefamille, 38090 Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 511 Route de Bonnefamille, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°509 et du n°507.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 511 Route de Bonnefamille, 38090 Roche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Roche à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Girauds-Le Rual à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Village à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 511 Route de Bonnefamille
Aucune vente n'a été recensée au 511 Route de Bonnefamille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 511 Route de Bonnefamille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 511 Route de Bonnefamille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 511 Route de Bonnefamille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 511 Route de Bonnefamille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 511 Route de Bonnefamille dans son marché local
Prix du 511 Route de Bonnefamille par rapport à la voie
Sur Route de Bonnefamille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 511 Route de Bonnefamille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 511 Route de Bonnefamille par rapport à Roche et à Isère
À Roche, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 511 Route de Bonnefamille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Roche et 10.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 511 Route de Bonnefamille à Roche
Le loyer moyen estimé au 511 Route de Bonnefamille est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Roche, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 476 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.
