14 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche, affiche un prix moyen de 2 780 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 14 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roche.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Roche à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Village à 215 mètres
Ventes au 14 Rue Gérard Vernay
Les 0 ventes au 14 Rue Gérard Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gérard Vernay dans son marché local
Prix du 14 Rue Gérard Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 14 Rue Gérard Vernay se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gérard Vernay par rapport à Roche et à Isère
À Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gérard Vernay se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Roche et -1.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Gérard Vernay
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gérard Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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