23 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 358 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roche.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles De Roche à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Village à 217 mètres

Ventes au 23 Rue Gérard Vernay

Les 0 ventes au 23 Rue Gérard Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gérard Vernay dans son marché local

Prix du 23 Rue Gérard Vernay par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 23 Rue Gérard Vernay se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gérard Vernay par rapport à Roche et à Isère

À Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gérard Vernay se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Roche et 11.04 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 38090 Roche(2,946 €)

Impasse du Lavoir, 38090 Roche(3,573 €)

Place du 11 Novembre 1918, 38090 Roche(3,060 €)

Impasse des Eperviers, 38090 Roche(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gérard Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gérard Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.