74 4ème Avenue, 38150 Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 584 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 4ème Avenue, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°73 et de 0.29 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 74 4ème Avenue, 38150 Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1958 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Barbusse à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Edit à 1062 mètres
- Lycée polyvalent de l Edit à 990 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 546 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 503 mètres

Ventes au 74 4ème Avenue

Les 0 ventes au 74 4ème Avenue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 4ème Avenue dans son marché local

Prix du 74 4ème Avenue par rapport à la voie

Sur 4ème Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 74 4ème Avenue se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 4ème Avenue par rapport à Roussillon et à Isère

À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 4ème Avenue se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 37.6 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cités, 38150 Roussillon(2,240 €)

Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon(1,831 €)

Rue Baptiste Marcet, 38150 Roussillon(1,494 €)

5ème Avenue, 38150 Roussillon(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 74 4ème Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 74 4ème Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.