4ème Avenue, 38150 Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
4ème Avenue, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 4ème Avenue dans son marché local
Prix 4ème Avenue par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements 4ème Avenue se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 31.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative 4ème Avenue à Roussillon
Le loyer moyen estimé 4ème Avenue est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 4ème Avenue
Les ventes enregistrées 4ème Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 4ème Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 920 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 844 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 438 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 4ème Avenue
Adresses 4ème Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses 4ème Avenue, classées par tranches de numéros.
