13 Avenue Bel Air, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 et du 5.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Avenue Bel Air, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 771 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 859 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 13 Avenue Bel Air se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bel Air par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bel Air se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -17.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
