2 Avenue Bel Air, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Bel Air, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 849 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 935 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Avenue Bel Air se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bel Air par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bel Air se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -22.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 2 Avenue Bel Air à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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