26 Avenue Bel Air, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°24 et du 8.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue Bel Air, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 703 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 790 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 171 mètres
Ventes au 26 Avenue Bel Air
Les 2 ventes au 26 Avenue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 26 Avenue Bel Air se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bel Air par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Bel Air se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -21.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
