17 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 13 parkings - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 252 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 627 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 550 mètres
Ventes au 17 Avenue Gabriel Péri
Les 8 ventes au 17 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 17 Avenue Gabriel Péri se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gabriel Péri par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gabriel Péri se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 50.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Gabriel Péri à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Gabriel Péri est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
