1 bis Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 326 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 774 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 bis Avenue Gabriel Péri se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Gabriel Péri se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 41.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Gabriel Péri à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Gabriel Péri est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
