29 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 t et de n°13 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 248 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 170 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 543 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gabriel Péri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 29 Avenue Gabriel Péri se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gabriel Péri par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Gabriel Péri se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 32.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Gabriel Péri à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Gabriel Péri est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 29 Avenue Gabriel Péri à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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